שלבים חיוניים למכירת הבית

• אַפּרִיל 20, 2024

אם אתם מתכננים למכור את הבית, ישנם שלושה צעדים חשובים שעליכם לנקוט לפני שתבצעו יותר מאשר לחשוב על זה. לעתים קרובות אנו מתפתים להתקשר מיד עם מתווך כדי לרשום את הבית. זה לא תמיד רעיון טוב עד לנקוט בצעדים בסיסיים.

ראשית, צאו לטיול רגוע נחמד. כלומר, סביב פנים הבית ומחוצה לו. נשא איתך כרית והלך לכל אחד מהחדרים כולל המסדרונות, מבואות האמבטיה וחדרי הרחצה. ואל תשכחו את המוסך ואת עליית הגג. תסתכל סביב והתחל לרשום מה צריך לעשות כדי להביא את השטח לנקוב. התבונן בקירות. האם הצבע או הטפטים במצב טוב? איך השטיחים או הריצוף נקיים? האם יש עובש או לכלוך גלויים מסביב? רשמו הערות של כל מה שאתם רואים שאינו מהיר. עכשיו צאו החוצה והסתובבו בבית ובנכס. האם הצבע או הציפוי החיצוני במצב מקובל? איך הנוף? האם יש שם משהו שלא צריך להיות שם? לכולנו יש נטייה לאסוף דברים ואז לקבץ אותם איפשהו בין אם זה בבית או בחוץ. זה הזמן לרשום אותם.

אז עכשיו אנחנו עומדים בדבר השני שאתה צריך לעשות. חזור לכל חדר ואזור בביתך, כולל בחוץ, והתחל להתבלבל. זה הזמן לזרוק את מה שאתה לא צריך. אם אתה מחליט למכור אותו ב- eBay או במכירת מוסך, פשוט וודא שהוא לא יחזור לביתך כדי ליצור שוב עומס. אם יש לכם דברים שיוצרים עומס אבל אתם עדיין רוצים לשמור עליהם, זה הזמן לארוז אותם בארגזים לקראת מעבר דירה. אתה תהיה צעד אחד קדימה כשמגיע הזמן לעבור. זכור, אם יש לך יותר מדי קופסאות, אם יתכן וחכם לשכור יחידת אחסון קטנה לזמן קצר בכדי להוציא אותם מהבית.

כעת, התבוננו ברשימה שלכם וחזרו לכל חדר ואזור והתחילו לעשות את אותם פריטי תחזוקה קטנים שכולנו, כל כך בקלות, שוכחים לעשות. זה יכול להיות פשוט כמו חתיכת דפוס שמתרחקת מהקיר לחתיכת שטיח העולה בפינה להחלפת נורות. ואז שוב, יכול להיות שהקירות כל כך עמומים שאתה צריך לתת להם מעיל צבע טרי. בצע את כל התיקונים הנדרשים לפי הצורך. זה הזמן לעשות זאת. צבע זול וניתן לעשות זאת בקלות בעזרת גלגלת. הרמז כאן הוא לעשות את זה מהיר ולהפוך אותו לפשוט ואל תוציא הרבה כסף. אבל לגרום לזה להיראות טוב. ככל שחוצה, ודא שהצדוד שלך שלם או מרענן את הצבע. לפעמים צריך רק לצבוע את הדפוס מבחוץ כדי שייראה שוב טוב. תלוי איפה אתה גר ובאיזו שעה בשנה, ודא שהמדשאה שלך נראית בריאה.

לבסוף, חזור לנקות. שוטפים את הרצפות ונקו את השטיחים. אל תשכח את החלונות. נקה את החלונות מבפנים ומבחוץ ושטוף את התריסים או הגוונים כדי להעניק להם מראה רענן. ואז וודא שיש לך וילונות נקיים על החלונות אם אתה משתמש בהם. וודאו כי המטבח וחדרי הרחצה נקרשים ונקיים כולל מכשירים. יש את כל הארונות והארונות במצב תקין. והכי חשוב, שמור את זה ככה.

כאשר כל זה נעשה, תוכלו להתקדם למתווך או אם אתם מוכרים את עצמכם, התחילו להראות זאת.
נקיטת צעדים אלה מראש תמנע מהמתווך לומר לכם כי עליכם לשדרג את הבית בכדי למכור אותו. אף אחד לא רוצה להשקיע כסף בבית שהם מוכרים. אבל אם מתווך או קונה בית נכנס לבית ורואה בית נקי ומאורגן, סביר להניח שהם לא יבקשו מכם לעשות דבר נוסף. רוב האנשים שרוכשים בית מחפשים משהו שהם יכולים לעבור אליו מייד כדי שיוכלו לשנות דברים בזמן שהם גרים שם. הפוך אותו למושך עין ותמכור את הבית שלך.

דבר אחרון, לאפות כמה עוגיות כשמישהו יבוא להסתכל בבית שלך. זה ייתן לו אותה הרגשה נעימה ונעימה.

קריאה מומלצת:

הוראות וידאו: חוזה מכירת דירה - טיפים שחובה להכיר. (אַפּרִיל 2024).