מימון מחדש עשוי להיות רעיון טוב

• אַפּרִיל 19, 2024

לווים רבים מעוניינים לממן מחדש את המשכנתא הנוכחית על מנת לחסוך כסף בתשלומי המשכנתא החודשיים. יש המשתמשים במימון מחדש על מנת להפחית את תקופת המשכנתא אשר תחסוך שנים של תשלום ובסופו של דבר גם חוסכים בכמות הריבית המשולמת למלווה. בשני המקרים, מימון מחדש עשוי להיות רעיון טוב אם התוצאה הסופית היא חסכון עבור הלווה.

הרבה מחזיקי המשכנתא של FHA אינם מבינים כי המשכנתא של FHA מגיעה עם אפשרות למימון מחדש המתאימה לכל לווה. כל עוד לא נלקחים מזומנים מההון העצמי בבית, משכנתאות FHA מציעות את מימון מימון FHA למלווים הנוכחיים שהוא פשוט, קל ומהיר. מימון המייעל של ה- FHA אינו מחייב דוח אשראי, תיעוד הכנסה או נכסים. בנוסף, מימון מחדש ספציפי זה אינו מצריך אפילו הערכה מושלמת כאשר ירידת ערך הנכס במקום עלייה. ל- FHA תוכנית זו זמינה בכל עת כך שלווים יכולים לנצל שיעורי משכנתא נמוכים כאשר הם זמינים. למעשה, על המחזר מחדש להראות כי הלווה חוסך לפחות 5% בתשלום המשכנתא כדי לאשר את המחזור. מימון מחדש של ייעול ה- FHA ללא מזומנים הוא מוצר נפלא שבאמת יש בראשו של הלווה.

תכנית משכנתא חדשה נוספת שזמינה היא תוכנית Harp 2.0 ללווים שיש להם משכנתא שבידי פאני מיי ופרדי מק. תוכנית חדשה זו זמינה גם כדי לסייע ללווים למחזר מחדש את שיעורי המשכנתא בהורדתם ללא טרחה בחיתום המלא של המלווה. זה דומה למייעל מחדש של ה- FHA בכך שכמעט בכל המקרים הוא אינו דורש הערכה. שוב, יש מקרים בהם ערכי המאפיינים לא עולים, אלא במקום זאת יורדים. זה המקום בו מחזור המשכנתא Harp 2.0 נחוץ בכדי לעזור ללווה לנצל את החיסכון שניתן יהיה להעריך במימון מחדש של המשכנתא.

מרבית התוכניות, כמו מימון מחדש של ייעול ה- FHA, היו זמינות זמן רב מאוד. תוכניות אחרות הן חדשות ועשויות להיות זמינות רק לפרק זמן. המשכנתא, כמו כל דבר אחר, משתנה כל הזמן בהתאם לנדרש בהתאם לתקופה הכלכלית. כדאי להתעדכן במה שעדיין נמצא בסביבה, מה ישן ואיך ומה חדש וצפוי בכדי להשיג את העסקה הטובה ביותר שיש לבעלי בתים וקונים בתים.

הוראות וידאו: SUPER-SHOWDOWN-BOWL! - TOON SANDWICH (אַפּרִיל 2024).