מענקים ממשלתיים

• מאי 19, 2024

אם אתה קונה בית בפעם הראשונה, יש חדשות טובות עבורך. ישנן תוכניות סיוע למקדמות בחוץ המוקצות לכל אחת מהמדינות כדי לעזור לאנשים לרכוש את בתיהם הראשונים.

תוכנית אחת שהוציאה על ידי HUD היא תוכנית הבית. תוכנית זו קיימת כבר לא מעט זמן ועזרה לאנשים רבים ברחבי ארצות הברית. התוכנית הביתית הוקמה במקור בחוק בשנת 1990. היא נוצרה כדי להגדיל את היצע הדיור בר השגה למשפחות בעלות הכנסה נמוכה באמצעות מענקים שהופצו על ידי ממשלות המדינה והמקומיים.

מה נחשב להכנסה נמוכה? תוכנית הבית שונה עבור כל מדינה ואז עבור כל מחוז במדינה. זה מבוסס על ההכנסה החציונית של המחוז המסוים בו אתם רוכשים בית. אל תשתוללו על ידי המילים הכנסה נמוכה. מגבלת ההכנסה יכולה להיות גבוהה למדי בהתאם למיקום וכמה אנשים במשק הבית. בנוסף, ניתן להשתמש בתוכנית הביתית גם ברכישת בית בנייה חדש.

בהחלט יש קצת עבודה נוספת הכרוכה בקבלת מענק לתוכנית ביתית. ראשית, חובה שכל המקבלים נדרשים להשתתף בקורס ייעוץ ביתי. בעת הגשת בקשה למשכנתא יתכן שתידרש למסור מסמכים נוספים הכוללים לעיתים עותקים של החזרי מס הכנסה. עבור מרבית התוכניות הביתיות, כל מי שלא היה בעל בית בשלוש השנים האחרונות והוא זכאי לתנאי ההכנסה, זכאי. אך שימו לב שכל הכנסות משק הבית נספרות אף על פי שלא ניתן להשתמש בהן לצורך קבלת המשכנתא. במילים אחרות, אם יש לך הורה שחי איתך הגובה ביטוח לאומי, הכנסה זו נספרת למענק תוכנית הבית בלבד. זה לא צריך לספור עבור המשכנתא.

פעמים רבות, כמו במקרה של אסון טבע כמו סופות טורנדו והוריקנים, אזורים מושפעים מוגדרים כ- Go Zones. תוותר על קריטריוני הזכאות לשלוש שנים וכל מי שעומד בתכניות האחרות זכאי. אנשים רבים השתמשו בתכנית הבית לאחר ההוריקנים כדי לעבור דירה למרות שהיו להם בית.

מומלץ לשאול את המתווך ו / או המלווה לגבי תוכנית הבית ברגע שאתה חושב לרכוש בית. לעתים קרובות הכספים הללו יכולים להיגמר והסגירה שלך תצטרך להתעכב עד שהוקצו כספים חדשים על ידי HUD. עדיף ליצור קשר עם התוכנית המקומית לפיתוח הקהילה שלך עם מידע עדכני ומעודכן אודות תוכניות סיוע למקדמות זמינות עבור האזור הספציפי שלך.

אם יש לך שאלות או הערות, אנא עצור ליד פורום הבעלות על הבית והודיע ​​לנו על כך.

קריאה מומלצת:

הוראות וידאו: מבט יועצים - מי אנחנו www.mbtcpa.co.il (מאי 2024).