האם עליך למחזר מחדש?

• אַפּרִיל 26, 2024

ככל שעונת החגים מתקרבת במהרה, התקשורת עסוקה בשידור של שיעורי משכנתא נמוכים ופריחת מימון מחדש. האם זה באמת נכון? האם המלווים והבנקים באמת מממנים הלוואות מחדש?

אם אתם בשוק למחזר מחדש, ישנם כמה דברים שעליכם לדעת בשוק המשכנתא הנוכחי הזה.

1. היו מוכנים. יש תמיד את החודשיים האחרונים של דוחות בנק וכל הצהרות נכס אחרות הזמינות למלווה.

2. יש תמיד את חדרי השכר העדכניים ביותר של חודש עד חודשיים זמינים.

3. יש תמיד את השנתיים האחרונות של החזרי מס הכנסה של W2 זמינים או מלאים.

4. בשוק של ימינו, האשראי שלך חייב להיות נקי. ודא כי החשבונות שלך משולמים במועד ובטל את כל החוב שאתה יכול.

5. חפש את שיעורי המשכנתא הטובים ביותר, אך אל תמסור ברציפות את מספר הביטוח הלאומי שלך לצורך בדיקת אשראי. בכל פעם שמישהו בודק את האשראי שלך, ציון האשראי שלך מושפע.

6. היזהרו מדמי זבל. כאשר אתם מחפשים את התעריפים הטובים ביותר, זכרו שניתן לקחת עמלות. דמי מקור וברוקר יכולים להיות גבוהים מאוד. אלה עמלות אופציונליות.

7. אל תשכח שאם אתה רוצה תעריף נמוך יותר, תחויב בתשלום הנחה.

8. אם אתה מממן מחדש פחות מ- 80% מערך הבית שלך, אתה יכול לבחור לחסל נאצים. אך יש להיזהר כי תחויב בתשלום נאמנות בגין נטילת אפשרות זו.

9. לאחר שהסכמת על תעריף, דאג לחתום על הסכם נעילת תעריף המצהיר את התעריף. פעמים רבות מצוטט ריבית על ידי נושא ההלוואות. המלווה עשויה לחכות לירידות שערים כדי שיוכלו להרוויח יותר כסף בקצה האחורי של ההלוואה. זה הימור ענק שלא תצטרך לשלם עליו.

10. אם אתה אחד המאושרים שיש בחוץ שיכולים לממן מחדש בשלב זה, הקפד לקרוא את הניירת הסופית לפני החתימה. דברים רבים שהסכמת עליהם בהתחלה משתנים לפני חתימתם במיוחד על התעריף. וודא שהשיעור מדויק ושאל שאלות לגבי עמלות כלשהן באומדן תום הלב. אם הדברים השתנו, אינך צריך לחתום על המסמכים האלה.

זכור כי ההלוואות עדיין צמודות ללא קשר למה שנשמע באמצעות התקשורת. אשראי טוב הוא חיוני על מנת לממן מחדש ברגע זה. הדרך הטובה ביותר להשיג זאת היא על ידי היערכות.

הוראות וידאו: Week 0, continued (אַפּרִיל 2024).