אשראי מיסים של קונה בית - עדכון

• מאי 1, 2024

בשבוע שעבר נחתם חוק שהאריך את זיכוי המס של קונה הבית שאמור היה לפוג ב -30 בנובמבר. חוק זה נועד להגדיל את מכירות הדירות ולכן לסייע בהתאוששות הכלכלית. להלן כמה עובדות חשובות אודות זיכוי המס המורחב של קונה בית:

אם אתה קונה בית בפעם הראשונה, אתה עדיין יכול לקבל זיכוי מס של עד 10% ממחיר הרכישה. זיכוי המס המרבי הוא 8,000 $. על מנת להיחשב כקונה בית בפעם הראשונה, אינדיבידואל או בן זוג של זוג נשוי, אסור היה לו להיות בעל בית מגורים ראשי במשך שלוש שנים לפני הרכישה.

אם קונה בית משתמש בזיכוי המס, עליו להשתמש במעון כבית המגורים העיקרי שלו בשלוש השנים הבאות ברציפות.

קונים בתים לשנת 2009 יכולים לתבוע את הזיכוי על החזרי המס שלהם 2008 או 2009, ורוכשי בתים לשנת 2010 רשאים לתבוע את זיכוי המס על החזרי המס שלהם 2009 או 2010.

זיכוי המס הוא דולר להפחתה של דולר. המשמעות היא שהם ניתנים להחזרה. במילים אחרות, אם אתה חייב למס הכנסה, נניח מס 5,000 $, אתה יכול לקבל החזר בסכום של 3,000 $.

הקונים אינם זכאים אם הם רוכשים בית מקרובי משפחה, כמו הורה, סבא, ילדים, נכדים, בן / בת זוג או קרוב משפחה של בן / בת זוג.

חוזה רכישה חייב להיות קיים עד ה -1 במאי 2010 ויש לסגור את העסקה לפני 1 ביולי 2010.

אין אשראי לבתים שעלותם עולה על 800,000 $.

קונים חוזרים זכאים לזיכוי במס עד 6,500 $ אם הם התגוררו בבית מגורים אחד במשך 5 שנים רצופות מתוך שמונה השנים שקדמו לו. מחיר הרכישה של הבית החדש לא צריך לעלות יותר מהבית הישן.

מגבלות ההכנסה לזיכוי המס הינן כדלקמן: תיקים בודדים - זיכויים מסתיימים בהכנסה בין $ 125,000 ל 145,000 $ מההכנסה ברוטו המותאמת המותאמת; זוגות נשואים - זיכויים מסתיימים בהכנסה בין 225,000 $ ל- 245,000 $ מההכנסה ברוטו המותאמת המותאמת.

רוב הקונים חייבים להיות בני 18 ומעלה.

אינך יכול לקחת את זיכוי המס אם נטען כי אתה תלוי בהחזר המס של מישהו אחר.

מי שנוטל את זיכוי המס יצטרך לספק הוכחת רכישה.

בית מגורים עיקרי יכול להיות דירה, דירה משותפת, בית עירוני צמוד או צמוד למחצה. אם יש מתקני אכילה, שינה ושירותים, אפילו סירה, בית מנועים או קרוואן עשויים להעפיל. בתים מיוצרים מתאימים למדינות מסוימות. עליו לשמש בית מגורים עיקרי.

לאנשי השירות הצבאי, שירות החוץ והמודיעין המשרתים בחו"ל בתפקיד מורחב רשמי למשך 90 יום לפחות במהלך 2009 ובארבעת החודשים הראשונים של שנת 2010 יהיו שנים נוספות לתבוע זיכוי מס אלה.

למידע נוסף היוועץ ביועץ המס שלך או בקר באתר הרשמי למס הכנסה.

הוראות וידאו: איך לקבל בחזרה כסף מקנייה באינטרנט + קופון שווה לeBay + בונוס 5$! (מאי 2024).