הצגה ביתית בתקציב

• מאי 2, 2024

אם הבית שלכם עומד למכירה, עליכם לגרום לו להראות כמו מקום שמישהו אחר ירצה לגור בו. פירוש הדבר שקצת שיפוץ זמני הוא בסדר. אתה יכול לביים את הבית שלך למכירה מהירה יותר ולהישאר במסגרת התקציב שלך.

היפטר מהבלאגן כדי למכור את הבית שלך

לחסל את העומס. השקיע בכמה קופסאות פלסטיק ברורות עם מכסים וקופסאות פלסטיק גדולות להגשת ניירות. אתה יכול למצוא מאמרים שיחזיקו את כל הניירות החשובים שלך בתיקיות קבצים ואינם ארונות הקבצים המכוערים של מתכת. ניתן לשטוף אותם בעליית הגג, המוסך או המרתף. אבל אל תחשבו אפילו לאחסן את העומס שלכם בארון סמוך. אני יכול להבטיח לך שכל קונה פוטנציאלי הולך לחטוף לפחות אחד הארונות. הוסף כמה סלים פשוטים. אחד לתפוס את העומס בדלת, אחד לאספקה ​​נוספת בחדר האמבטיה, אחד לדואר נכנס ויוצא. אם הבית שלכם נראה עמוס, קונים פוטנציאליים ירגישו לחוצים וצפופים. אתה יודע שהבית שלך נראה טוב יותר כשהוא נקי.

היפטר מחפצים עודפים

לטהר! עכשיו לאחר שחיסלתם את עומס השטח - הגיע הזמן להיכנס מתחת לפני השטח. הקצה יום אחד למשימה זו ואל תתעכב על פריטים אישיים, רגשות רגשיים וקבצים מצורפים. חשבו על המרחב לחוויות חדשות, פריטים, זיכרונות שתיצרו וכמה יהיה קל יותר לארוז! דמיין את הפריטים שלך נכנסים לחיים של מישהו חדש ומביאים לו שמחה. להחיל כלל זה כדי להפוך אותו לחתך סופר פשוט וברור; אם לא לבשת או השתמשת בפריט בשנה האחרונה, תן לו את זה. תרמו את כל הפריטים שעדיין במצב טוב. קח את השאר.

הראו את האדריכלות של הבית

חשוב על הקירות, הדלתות, החלונות והרצפות כעצמות ביתך. חשוב על דרכים לצמצם את הסחות הדעת מנקודות החזקה של הבית שלך. הסר את כל עבודות האומנות המסיחות את הדעת, פתח את התריסים והשתמש בתאורה כדי להדגיש תכונות ארכיטקטוניות שעלולות לפספס.

אל תזלזל בתאורה. אם תמיד הרגשת שהמטבח שלך קצת חשוך, או שהסלון ממעל, מואר מדי - שקול להחליף נורות או להוסיף כמה נורות משימות לא יקרות. צאו לביתכם גם במהלך היום וגם בערב כדי לראות אם יש בעיות תאורה שצריך לטפל בהן. למען האמת, וודאו שלכל גוף תאורה יש נורות חדשות בזמן שהוא נמצא בשוק. הסוכן שלנו אמר לנו פעם שאם לא נוכל לשמור על התאורה שלנו, קונה עשוי לחשוב שהזנחנו את כל הבית.

צור כרזות. נכון שקונים פוטנציאליים ירצו לדמיין את עצמם גרים בבית שלך, מוקפים בדברים שהם אוהבים ... אבל זה לא יכול לפגוע ביצירת כרזות חמודות ברחבי הבית שיזמינו אותם להישאר זמן מה. תן להם להראות טבעיים ככל האפשר. לדוגמה, אם הבית שלך כולל חלון מפרץ או מושב חלון, צור אזור קריאה מסביר פנים על ידי הוספת שולחן קטן, סל ספרים ונורת קריאה. הוסיפו לסל הקפה שלכם סל מלא עם מלאי סריגה, קבעו את שולחן המטבח האכול לארוחה נעימה לשניים, הוסיפו לנדנדה של התינוק שמיכה נעימה, חיה ממולאת וספר לפני השינה. חבר שלי ביקר בבית פוטנציאלי והיה שמח למצוא מגש כסף בסלון, עם כמה נרות דולקים, ערכת תה וסיר תה חם ועוגיות. אמנם אינך צריך להרחיק לכת רחוק - חשוב על לפחות 3 סצינות שתוכל "להגדיר" בביתך. השתמש במה שכבר יש לך לאותנטיות.

הוסף חיים ואנרגיה על ידי הוספת כמה עציצים או פרחים לזירה. שקול לרסן ערעור ולהוסיף כמה אורות קבלת פנים או עץ בעציץ עם אורות נצנוץ בשביל הכיף! בהחלט הכניסו את המזרן WELCOME! החלפת אור האור למרפסת היא השקעה נהדרת וניתן לעשות זאת תוך דקות.

גם אם זה אומר להכניס כמה דברים לאחסון, השאירו כ 20-25 אחוז משטח הארון ומדפי הספרים פנויים. זה מרמז על כך שיש מקום לצמוח. אם המדפים והמגירות שלך עולים על גדותיהם ועמוסים בדברים, הקונה יחשוב מייד שהם יגדלו את המרחב הזה באותה מהירות.

שקול לעדכן את משיכות המגירה במטבח ובמרחצאות. היצמד לאופציות ניטרליות ואל תבחר בהכרח משהו שהוא הסגנון שלך. שאלו את המומחים מה האופציה הנמכרת ביותר ותלכו איתה. זה ייתן באופן מיידי את הארונות שלך!

בקר בכמה בתים מודגמים מבוימים או הסתכל בבתים למכירה באינטרנט כדי לקבל רעיונות נוספים על סידורי ריהוט שייצרו את החלל הכי מסביר פנים.

הוראות וידאו: אולפן ביתי בתקציב מוגבל + סקירת ציוד (מאי 2024).