יוסטון, טקסס: יעד רילוקיישן מוביל

• מאי 2, 2024

מטרת מאמר זה היא לספק הערכה בלתי משוחדת של האזור לשיקול המעבר שלך. אם חיי העיר הגדולה הם מה שאתה רוצה אז יוסטון, טקסס היא המקום להיות! זה מתגאה באוכלוסייה של למעלה משני מיליון איש!

תלוי במידה רבה בתעשיות האנרגיה והכימיה כדי לתדלק את כלכלתה בעבר למדו מהניסיון. המיתון של 2008 שפקד קשה את שאר מדינות המדינה נמנע במידה רבה. תופעה זו נבעה ברובה מהתכנון החכם וההבנה של העיר כי לשים את כל הביצים שלהם בסל אחד הפכה אותה לפגיעה במיוחד לירידות כלכליות.

העיר התגבשה על ידי הסתעפות לייצור זיקוק וייצור כימיקלים. יוסטון היא המובילה העולמית בתעשייה הכימית כיום והיא מרכז ייצור מפתח עבור נגזרים וכימיקלים מיוחדים. מרכיבים עיקריים נוספים בכלכלה הנוכחית של יוסטון הם תחומי השירותים הפיננסיים, הביטוח והנדל"ן וכן מרכז חקלאי בינלאומי המתמחה בשיווק, עיבוד, אריזה והפצה של סחורות חקלאיות. תוכנות מחשבים, אלקטרוניקה, הנדסה וננו-טכנולוגיה חולקות את ההשפעות המייצבות של שירותי חקלאות ושירותים פיננסיים על כלכלת אנרגיה העבר שלה.

יוסטון איזנה את כלכלתה על ידי הצגת תוכניות תמריץ לחברות חדשות וקיימות כדי למשוך עסקים חדשים. תוכניות מקומיות מורכבות מהפחתת מיסוי בפיתוח כלכלי כדי לעודד השקעות ויצירת מקומות עבודה. טקסס לוקח תפקיד פעיל להבטיח את בריאות כלכלת המדינה כולה על ידי הצעת תוכניות מדינה להכנסת עסקים חדשים גם למדינת הכוכבים הבודדת.

אם אתה עובר להזדמנויות תעסוקה, ועדת כוח האדם של טקסס מדווחת כי הצמיחה הגדולה ביותר בעבודה תהיה בתחום תכנון מערכות המחשוב, אדריכלות והנדסה, אמנויות, בידור ופנאי, שירותי תעסוקה וכן חינוך, שירותי בריאות וסיוע חברתי. אחריהם יבואו ענף השירותים, עיסוקים מקצועיים ואז ניהול, עיסוקים עסקיים ופיננסיים, עיסוקי בינוי ומיצוי. המגזר הצומח באיטיות ביותר צפוי בעיסוקי החקלאות, הדייג והייעור.

נמל יוסטון מדורג במקום השישי בגודלו בעולם. זהו מתחם בן עשרים וחמישה קילומטרים המוגש על ידי רשות הנמל ומעל למאה וחמישים חברות תעשיות פרטיות. שתי מסילות רכבת מרכזיות ומאה חמישים קווי הובלה מחברים בין הנמל לשאר חלקי הארץ.

יתרונות של מעבר דירה או מגורים באזור יוסטון:

1) תושבים אינם משלמים מס הכנסה ממלכתי או מקומי.

2) מחיר הבית הממוצע הוא כ. 186,722 דולר.

3) יש מס מכירות ממלכתי אך מזון ותרופות מרשם פטורות.

4) משרות יש בשפע כמעט בכל המגזרים.

5) העיר שוכנת בסמוך למפרץ מקסיקו עם רשתות מורכבות של תעלות ומפרץ כמו גם קו חוף נהדר.

6) טמפרטורות החורף הן קלות מאוד עם טמפרטורה ממוצעת של 69 מעלות, אם כי ניתן להקפיא מדי פעם בהקפאה.

חסרונות של מעבר דירה או מגורים באזור יוסטון:

1) שיעור הפשיעה גבוה מהממוצע עבור רוב הערים בארה"ב. הממוצע הארצי הוא 319 ויוסטון מדרגת 539. (תקיפות, פריצה וגניבת רכב הם הסוגים הגבוהים ביותר לפשע).

2) כמו בכל תנועה בעיר היא בעיה, אם כי בהגינותה, העיר פועלת להקל על עיקר נקודות הצרה והיא תמשיך לעשות זאת.

3) הקיצים לחים והחום יכול להיות אכזרי עם הטמפרטורות בעקביות קרוב ל 100 מעלות.

4) מזג אוויר קשה, במיוחד הוריקנים, יכול להשפיע על האזור באופן משמעותי והוא נפגע ישירות פעמיים בארבעים השנים האחרונות. (בשנת 1983 עין הוריקן אליסיה עברה ישירות על אזור העיר התחתית.)

שקול היטב את היתרונות והחסרונות של אזור יוסטון לפני שאתה עובר לאזור העיר הגדולה. לעתים קרובות קל יותר להתיישב במקום חדש מאשר לעזוב אם אינך מרוצה. לוקח זמן לקבל עבודה חדשה, לשחזר חסכונות שאולי טבלתם בכדי לבצע את המהלך והזמן למצוא יעד מעבר דירה מתאים. כשעוברים לראשונה לאזור או למיקום חדש, היכרות עם האזור לפני ביצוע רכישת דיור. הייתי גם ממליץ לשכור בית לפני הקנייה. הרבה יותר קל לצאת מהחכירה מאשר למכור בית אם אינך מרוצה מהשכונה או מבתי הספר באזור.

אני מקווה שזה עוזר לכל מי שרואה ביוסטון יעד להעברה. לעבודה או לפנסיה ליוסטון יש הרבה מה להציע אבל כמו לכל עיר יש את חלקה בחוסר השלמות שיש לקחת בחשבון. אף מקום אינו מושלם וזה לא הגיוני לצפות שהוא יהיה, אבל אם אתה יודע למה לצפות אתה יכול לקבל את ההחלטה הטובה ביותר עבור המשפחה שלך.